Vorgehensweise


Wir sind für Sie da

Sachverständigenbüro Placzek

Georg-Kerschensteiner-Str. 36

81829 München

 

Tel: 089/95862184

info@immobewertung-muenchen.de

www.immobewertung-muenchen.de




4 Schritte bis zum fertigen Gutachten


1. Kontakt

Der erste Schritt zu einem fertigen Gutachten ist die Kontaktaufnahme mit unserem Sachverständigenbüro. Wir sind per Telefon, E-Mail oder in unserem Büro persönlich für Sie erreichbar. Informieren Sie sich gerne über die Möglichkeiten und Anforderungen Ihres Vorhabens.
Unsere Experten beraten Sie von Anfang bis Ende und erstellen Ihnen ein zuverlässiges und neutrales Gutachten zur Bewertung Ihrer Immobilie.

 

2. Wir kommen zu Ihrer Immobilie

Für die Erstellung unserer Gutachten ist die Besichtigung des Objektes ein nötiges Mittel um festzustellen, in welchem Zustand sich die Immobilie tatsächlich befindet und ob die Pläne mit der Bebauung übereinstimmen. Hierbei nehmen wir sämtliche relevanten Daten bei der Ortsbegehung auf und halten diese in unserem Gutachten fest.
Vereinbaren Sie gerne einen Termin mit unserem Sachverständigenbüro und wir erledigen für Sie den Rest.

 

3. Beschaffung der Unterlagen

Für die Wertermittlung Ihrer Immobilie und damit unsere Sachverständigen ein exaktes Gutachten erstellen können, benötigen wir einige Unterlagen. Die Bearbeitungszeit kann sich verkürzen, wenn Sie die notwendigen Unterlagen bereits besitzen.

 

Diese Unterlagen benötigen wir für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens Ihrer Immobilie:

  • Grundbuchauszug (kann beim Amtsgericht angefragt werden)
  • Grundriss (Baureferat, Gemeinde)
  • Angaben über das Baujahr der Immobilie
  • Bei Eigentumswohnungen:
    Wohngeldabrechnung, Grundriss, Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen sowie eine eventuelle Teilungserklärung
  • Bei vermieteten Immobilien:
    Einnahmen- und Ausgabenaufstellung, Mietverträge sowie Grundplan bzw. Flächenberechnungen

 

Wir kümmern uns um eine zeitnahe und verlässliche Bestimmung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie.

 

Diese Unterlagen benötigen wir für die Erstellung eines Mietwertgutachtens Ihrer Immobilie:

  • Grundbuchauszug (kann beim Amtsgericht angefragt werden)
  • Grundriss (Baureferat, Gemeinde)
  • Informationen bezüglich des Baujahrs sowie der Wohnungsgröße
  • Überblick über eingegangene Mietzahlungen
  • Mietvertrag (bei Sammelgutachten einen typischen Vertrag und Verträge mit Besonderheiten)

 

Unser Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung bietet Ihnen einen vollständigen Service-Umfang an.

 

Dies bedeutet: Wir unterstützen Sie von der Bereitstellung aller notwendigen Unterlagen für eine Immobilienbewertung, bis hin zur Wertermittlung von Immobilien für An- und Verkaufsangelegenheiten und beraten Sie darüber hinaus in Verhandlungsgesprächen mit Eigentümern und Immobilienmaklern.
Profitieren Sie von unseren Experten für Immobilienbewertung im Großraum München.

 

4. Erstellung des Gutachtens durch unsere Sachverständigen für Immobilienbewertung

Wenn alle Unterlagen vorhanden sind, beginnen wir mit der Analyse, Berechnung und Erstellung Ihres Gutachtens. Dieses ist in ca. 4- 6 Wochen fertiggestellt.

 

Egal ob es sich um An- oder Verkauf, Mieten oder Vermieten handelt. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches und individuelles Angebot für ein Gutachten oder eine Beratung.

 

 

Wir freuen uns über Ihren Termin.

 

Sachverständigenbüro Placzek – Ihr Ansprechpartner für Immobilienbewertung im Großraum München.


Kontakt


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81829 München

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BÜRO MÜNCHEN


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